Pour vendre un bien immobilier sous le régime de la copropriété, vous avez besoin du mesurage loi Carrez (surface privative). On vous demandera plutôt la surface loi Boutin si vous louez (superficie habitable). Explications.
Dans la loi Carrez, on additionne toutes les pièces de vie du bien immobilier, tout en ajoutant les éventuelles annexes comme les garages fermés, les celliers ou encore les caves et greniers.
Dans la loi Boutin, puisque l’on s’attache à la surface habitable, on ne tient pas compte des garages et des vérandas, ni même des pièces avec une faible hauteur sous plafond.
Les différences entre les deux mesurages sont très subtiles, et les exigences restent spécifiques dans les deux cas. Pour éviter toute erreur, demandez un mesurage professionnel à votre diagnostiqueur.