Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement, vous pouvez être tenu de réaliser un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) avant de louer ou de vendre. Celui-ci est obligatoire pour tous les biens qui ont été réalisés avant 1949 (date du permis de construire).
Le plomb est un métal lourd potentiellement dangereux pour la santé. Les personnes sensibles, à l’image des femmes enceintes et des enfants, sont particulièrement vulnérables face aux risques d’intoxication au plomb.
Pour éviter les problèmes de santé liés à cette substance (le saturnisme), on oblige les propriétaires à réaliser un diagnostic plomb avant de vendre ou de louer un bien ancien.
C’est à partir de 1949 qu’on a réglementé l’usage du plomb, notamment dans les peintures de nos bâtiments. C’est la raison pour laquelle le diagnostic n’est pas obligatoire pour les bâtiments qui ont été finalisés après cette date.
Comme tous les diagnostics immobiliers, le CREP est annexé au bail ou au compromis de vente quand il est exigé.